In real estate

Mulher: Olá, estou interessada em comprar um apartamento em Lisboa.
Woman: Hello, I’m interested in buying an apartment in Lisbon.
Agente Imobiliário: Olá! Claro, posso ajudá-la. Que tipo de apartamento está a procurar?
Real Estate Agent: Hello! Of course, I can assist you. What type of apartment are you looking for?
Mulher: Estou à procura de um apartamento com dois quartos, perto de uma estação de metro e com fácil acesso ao centro da cidade.
Woman: I’m looking for a two-bedroom apartment, close to a metro station, with easy access to the city center.
Agente Imobiliário: Compreendo. Temos algumas opções que se adequam ao que procura.
Real Estate Agent: I understand. We have some options that fit what you’re looking for.
Mulher: Ótimo! E qual é o preço médio dos apartamentos na zona que mencionei?
Woman: Great! And what is the average price of apartments in the area I mentioned?
Agente Imobiliário: O preço médio para um apartamento com essas características varia entre 250.000 a 350.000 euros, dependendo da localização e do estado do imóvel.
Real Estate Agent: The average price for an apartment with those features ranges from 250,000 to 350,000 euros, depending on the location and the condition of the property.
Mulher: Está dentro do meu orçamento. E quanto aos acessos e transportes públicos na área?Woman: It’s within my budget. And what about access to public transport in the area?
Agente Imobiliário: A zona que mencionou é bem servida por transportes públicos, com várias linhas de metro e autocarro próximas.
Real Estate Agent: The area you mentioned is well-served by public transport, with several metro and bus lines nearby.
Mulher: Perfeito. E há alguma zona comercial ou supermercado nas proximidades?
Woman: Perfect. And are there any shopping areas or supermarkets nearby?
Agente Imobiliário: Sim, há várias opções de comércio e supermercados na área, tornando a vida quotidiana mais conveniente.
Real Estate Agent: Yes, there are several shopping options and supermarkets in the area, making daily life more convenient.
Mulher: Excelente. E quais são os documentos necessários para tratar da compra do apartamento?
Woman: Excellent. And what documents are required to proceed with the purchase of the apartment?
Agente Imobiliário: Para avançar com a compra, será necessário apresentar o seu Cartão de Cidadão ou Passaporte, comprovativo de morada e uma prova de capacidade financeira para adquirir o imóvel.
Real Estate Agent: To proceed with the purchase, you will need to present your Citizen Card or Passport, proof of address, and evidence of your financial capability to acquire the property.
Mulher: Entendido. E há alguma taxa ou imposto extra que devo estar ciente?
Woman: Understood. And are there any additional fees or taxes I should be aware of?
Agente Imobiliário: Sim, além do preço do apartamento, terá que pagar o Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT) e as despesas notariais.
Real Estate Agent: Yes, in addition to the apartment price, you will need to pay the Municipal Property Transfer Tax (IMT) and notary expenses.
Mulher: Certo, obrigada pela informação. Vou pensar sobre as opções e entrar em contacto consigo em breve.
Woman: Alright, thank you for the information. I’ll think about the options and get in touch with you soon.
Agente Imobiliário: Esteja à vontade. Fico disponível para qualquer esclarecimento adicional. Boa sorte na sua procura!
Real Estate Agent: You’re welcome. I’m available for any further clarification. Good luck with your search!